Interioristas en Barcelona

En el Eixample y en Gràcia, muchas fincas antiguas se subdividieron en pisos pequeños. Además, miles de pisos turísticos volverán pronto al mercado residencial. Una empresa de interioristas en Barcelona afronta cada vez más estos dos encargos. Adapta pisos nacidos de una subdivisión y reconvierte pisos turísticos en vivienda habitual.

De piso turístico a vivienda habitual: un encargo que va a crecer

El Ayuntamiento ha decidido no renovar las licencias de vivienda de uso turístico. Las dejará extinguirse en 2028. Por eso, miles de pisos volverán al mercado residencial. Están pensados para estancias cortas. Tienen muchas camas, cocinas mínimas y casi ningún armario. Convertir esa distribución en una vivienda para vivir todo el año exige otro enfoque. Además, necesita almacenaje real y una cocina de uso diario. También pide habitaciones que no dependan de literas. Es un trabajo distinto al de una reforma decorativa convencional. Y va a multiplicarse en los próximos años en la ciudad.

Superficies pequeñas y plantas partidas a lo largo de un siglo

Por qué los pisos son tan estrechos

Buena parte de las fincas del Eixample y de Gràcia se construyeron con pisos grandes. A lo largo del siglo pasado, muchos se subdividieron en unidades más pequeñas. Así se multiplicó el número de viviendas por planta. El resultado son pisos de superficie ajustada, con habitaciones estrechas. Por eso, la distribución no siempre aprovecha bien la luz del único lado exterior.

Soluciones distintas a las de un piso de planta libre

Un interiorista que conozca esta lógica de subdivisión plantea otras soluciones. Puede usar tabiques móviles, armarios a medida o cocinas integradas. Son distintas de las que propondría en una vivienda de planta libre. Esa vivienda se construyó de una sola vez, sin subdivisiones.

Elementos protegidos: diseñar sin perder lo que no se puede tocar

Un porcentaje relevante del parque central de la ciudad está protegido. Figura en algún catálogo de protección patrimonial. Eso alcanza también a elementos interiores: puertas de época, cornisas, forja de balconera. El proyecto no puede eliminarlos sin más, aunque no encajen con el diseño previsto. Por eso conviene comprobar si la finca está catalogada antes de fijar el concepto. Así se evita rediseñar a mitad de proyecto por una exigencia municipal no consultada.

Qué comprobar antes de elegir interiorista

• Si tu piso viene de un uso turístico, pide que el proyecto empiece por definir cómo se va a vivir, no por la decoración.
• Pregunta si el edificio está catalogado y qué elementos interiores no se pueden tocar.
• En superficies pequeñas, exige que la propuesta resuelva el almacenaje antes que la estética.
• Aclara si el interiorista conoce la distribución original de la finca antes de subdividirse.

Desconfía de la propuesta que llega sin preguntar antes por el uso anterior del piso. Tampoco es buena señal si no pregunta por su protección patrimonial. Barcelona tiene un parque muy condicionado por su historia. Ahí, ese punto de partida marca la diferencia. Separa un proyecto a medida de una plantilla de reforma genérica.