Empresas de carpintería de PVC en Barcelona

Muchas fincas del Eixample anteriores a 1932 conservan aún balcones y ventanas de fábrica original en su fachada a calle. Esa carpintería antigua condiciona qué empresas de carpintería de PVC en Barcelona pueden actuar y con qué margen. Por eso, antes de pedir presupuesto, conviene saber si tu edificio tiene algún grado de protección municipal.

Fachadas protegidas: por qué no basta con elegir color y listo

El Eixample anterior a 1932: protegido aunque no esté catalogado

El Ayuntamiento regula estos cambios mediante la ordenanza de usos del paisaje urbano. Esta ordenanza decide qué se puede hacer en fachadas visibles desde la calle. El grado de protección no es el mismo en todo el municipio. De hecho, muchos edificios del Eixample anteriores a 1932 mantienen huecos y carpintería originales. Esto pasa aunque no estén catalogados pieza por pieza.

Qué pide el Institut Municipal del Paisatge Urbà

En esos casos, sustituir las ventanas de calle por PVC puede requerir varios trámites. Hace falta un informe justificativo y planos del estado actual y reformado. A veces, incluso, hace falta un estudio cromático. Este estudio acredita que el nuevo perfil no rompe la lectura de la fachada. El Institut Municipal del Paisatge Urbà revisa estos expedientes. Así que cuenta con ese trámite dentro del plazo de la obra. No lo descubras a mitad de instalación.

La comunidad de vecinos también tiene la última palabra

Aunque el Ayuntamiento no ponga pegas, cambiar ventanas de calle suele alterar el aspecto exterior. Así, hace falta el visto bueno de la comunidad de propietarios. No basta con el vecino que paga la obra. La cosa cambia en ventanas que dan a un patio de manzana. Lo mismo pasa en un patio interior sin visibilidad desde la calle. Ahí el margen para decidir por tu cuenta suele ser mayor. Antes de encargar la carpintería, mira los estatutos de la comunidad. Si la fachada da a calle, lleva el cambio a junta.

Ruido de avenida y orientación: lo que pide cada fachada

Un piso con ventanas a la Diagonal o la Meridiana necesita más aislamiento acústico. Lo mismo pasa en cualquier vía de tráfico denso. Esto es distinto a un piso interior o de calle residencial. En consecuencia, pide el dato de aislamiento acústico del conjunto, no solo el térmico. Además, comprueba que ese dato encaja con el nivel real de ruido de tu calle.

Antes de firmar, si el edificio está protegido

• Si tu edificio o fachada son de antes de 1932 o están catalogados, pregunta qué documentación pide el Ayuntamiento.
• Comprueba si tu ventana da a la calle o a un patio interior: el trámite no es el mismo.
• Consigue el acuerdo expreso de la comunidad si la carpintería se ve desde el exterior.
• Pide el aislamiento acústico declarado, sobre todo si tu fachada da a una vía con tráfico intenso.

Comparar empresas de carpintería de PVC en Barcelona con esta información evita sorpresas. El Ayuntamiento o la comunidad son los que retrasan una obra en esta ciudad.