Empresas de reformas de baños en Valencia

Encajar el baño en la normativa DC-09 exige partir del punto correcto en Valencia. Hay dos puntos de partida muy distintos. Uno es el baño añadido después en una vivienda del Carmen o del Cabanyal, pensada sin baño propio. El otro es el apartamento de costa, que se usa de otra manera. Varias empresas de reformas de baños en Valencia ayudan a acertar con la distribución.

El Carmen: baños que no estaban en el proyecto original

Muchas casas antiguas del Carmen, en algunos casos, rondan los dos siglos de antigüedad. En su día, el baño se resolvió fuera del cuerpo principal de la vivienda. Solía quedar junto al lavadero, o en un patio trasero. Esa compartimentación hoy resulta minúscula.

El Cabanyal: menos margen todavía

En el Cabanyal, la casa de pescador es estrecha, alargada, con patio interior de ventilación. Ese tipo de casa deja aún menos margen. Cualquier baño nuevo tiene que encajar en un fondo de parcela muy limitado. Si el edificio está catalogado por su fachada de azulejos, el margen se reduce más. Afecta sobre todo a huecos o patios.

Cuando el baño se mueve al centro de la vivienda

En estas reformas, suele moverse el baño al centro de la vivienda. Eso exige revisar antes qué paredes son de carga. También hay que ver qué patios no se pueden cerrar sin permiso.

Apartamentos de costa: un baño que se usa de otra manera

En los municipios de la costa, de Cullera a Gandia y Oliva, hay muchos apartamentos. Buena parte de ese parque se destina a alquiler vacacional. Duchas y grifería sufren muchos más ciclos de uso en temporada alta. Sufren mucho más que en una vivienda habitual. El resto del año, en cambio, pasan largas temporadas sin uso. Cambiar la bañera por un plato de ducha mejora la accesibilidad. Además, acorta la limpieza entre huéspedes.

Materiales para el ambiente salino

Conviene pedir grifería y herrajes con tratamiento anticorrosión. El ambiente salino de primera línea de playa lo exige.

Qué preguntar antes de fijar la distribución

• En una vivienda antigua o catalogada, confirma qué paredes son de carga. Hazlo antes de mover el baño de sitio.
• Si el edificio está protegido, pregunta si se puede tocar el patio. También pregunta por el hueco de ventilación del baño actual.
• En un apartamento vacacional, valora cambiar la bañera por ducha. Agiliza la limpieza entre estancias.
• Pide grifería y herrajes con tratamiento anticorrosión si vives en primera línea de costa.

Qué exige la normativa DC-09 en cualquier caso

Sea cual sea tu punto de partida, exige una confirmación por escrito. El técnico debe confirmar que el baño cumple la superficie mínima. Esa superficie la fija la normativa autonómica de diseño y calidad, conocida como DC-09. Pide tres metros cuadrados para un baño completo, y metro y medio para un aseo. En una vivienda del Carmen o del Cabanyal, los fondos de parcela son muy ajustados. Por eso, no siempre es sencillo cumplirla sin repensar toda la distribución.