Empresas de reformas de baños en Sevilla

Reformar un baño en Sevilla capital arrastra con frecuencia una herencia de origen: el cuarto de aseo que hoy parece pequeño no siempre nació como baño, sino que se encajó después en un edificio pensado de otra manera. Este listado de empresas de reformas de baños en Sevilla sirve para comparar opciones sabiendo primero de dónde viene ese espacio.

Del corral de vecinos al baño propio, medio siglo después

Buena parte de las fincas del Casco Antiguo y de Triana se levantaron como corrales de vecinos: viviendas modestas organizadas alrededor de un patio común, donde los servicios higiénicos eran compartidos por todo el vecindario y estaban fuera de cada casa, junto al pozo o la fuente. Cuando estos edificios se reconvirtieron en viviendas independientes, el baño de cada una se resolvió encajándolo donde había sitio, casi nunca con ventilación directa al exterior. Reformar hoy uno de esos baños significa partir de esa misma limitación de origen: toca revisar si necesita un extractor mecánico, porque el hueco heredado del corral rara vez tiene ventana propia.

La bajante que nadie quiere abrir: fibrocemento en edificios de los sesenta y setenta

En bloques de Triana, Nervión, el Casco Antiguo o Los Remedios construidos en esas décadas, es habitual encontrar bajantes de fibrocemento -conocido también como uralita-, un material que contiene amianto y cuya manipulación exige una empresa inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo por Amianto, no un fontanero cualquiera. Si la reforma del baño implica reubicar el inodoro o tocar el desagüe vertical, conviene saberlo antes de pedir presupuesto: no es una partida más de fontanería, sino un trabajo que solo puede ejecutar una empresa acreditada para ese riesgo concreto.

Qué trámite pide el Ayuntamiento

Cambiar sanitarios, alicatado o grifería sin tocar la distribución suele resolverse con una declaración responsable de obras ante el Ayuntamiento de Sevilla, un procedimiento pensado precisamente para reformas de cocina y baño que no afectan a la estructura. Esa vía deja de aplicar si el edificio está catalogado -algo frecuente en fincas regionalistas de Triana o Nervión- o si la obra amplía la ocupación de la vivienda, casos en los que hace falta el trámite completo de licencia.

• Si el edificio fue corral de vecinos, confirma si el baño actual tiene ventilación directa o necesita extractor mecánico.
• En un bloque de los sesenta o setenta, pregunta explícitamente si la bajante es de fibrocemento antes de mover el inodoro o el desagüe.
• Si toca fibrocemento, exige que la retirada la ejecute una empresa inscrita en el registro de riesgo por amianto, no el mismo equipo de alicatado.
• Comprueba si tu edificio está catalogado: cambia si basta una declaración responsable o hace falta licencia completa.

Si vives en un edificio de los sesenta o setenta y nunca se ha tocado la bajante, pide que el presupuesto incluya expresamente su inspección antes de cerrar el precio: es la partida que con más facilidad dispara el coste a mitad de obra si aparece sin haberla previsto.