Empresas de construcción y reformas en Pontevedra

En Pontevedra la humedad no es un imprevisto: es una constante climática con la que cualquier obra tiene que contar desde el primer momento. Reformar una vivienda en Pontevedra, ya sea en el casco histórico o en un piso frente a la ría, empieza casi siempre por ahí.

Cubiertas planas y terrazas: el punto que más falla

Buena parte de la vivienda construida durante el boom inmobiliario en la costa incorporó cubiertas planas y terrazas que, con lluvias frecuentes y una humedad ambiental muy alta, dependen por completo de una impermeabilización bien ejecutada. Cuando esa capa falla, el agua entra por filtración y se confunde con facilidad con la condensación o la capilaridad: cada una se trata de forma distinta, así que conviene diagnosticar antes de intervenir.

Granito y casco histórico: otra lógica constructiva

En los cascos antiguos, los semisótanos y plantas bajas de granito conviven con fachadas que necesitan transpirar, no sellarse. Rehabilitar aquí exige respetar esa lógica: un revestimiento estanco sobre un muro de piedra suele empeorar la humedad interior en lugar de resolverla, así que merece la pena preguntar por la experiencia de la empresa con este tipo de construcción antes de nada.

Vivienda de temporada en las rías

Una parte del parque de la costa se ocupa solo parte del año, lo que concentra las obras en pocos meses y deja que pequeños problemas de humedad se agraven durante los periodos en que la vivienda permanece cerrada. Si es tu caso, pregunta por soluciones de ventilación que no dependan de que haya alguien viviendo dentro todo el año, y por materiales exteriores que aguanten bien el salitre y la brisa marina sin mantenimiento constante.

En los núcleos más rurales del interior de la provincia, la situación cambia: predomina la vivienda unifamiliar de piedra, muchas veces con anexos agrícolas, donde el reto no es tanto la temporalidad como el abandono progresivo de construcciones que ya nadie habita a diario.

Antes de firmar el presupuesto

• Que se identifique el origen de la humedad -filtración, condensación o capilaridad- antes de proponer solución.
• Estado real de la impermeabilización en cubiertas y terrazas.
• Si la vivienda es de piedra, qué materiales transpirables propone la empresa.
• Si el edificio tiene ya tramitado el informe de inspección que le corresponde por antigüedad.

Antes de decidir, pide que cada propuesta explique cómo va a evitar que el agua vuelva a entrar, no solo cómo va a tapar la mancha de hoy.